EPC - Energieprestatiecertificaat
Wat is een EPC?
Het EPC, of Energieprestatiecertificaat, is een officieel document dat de energiezuinigheid van een woning weergeeft. Het geeft met een score en een kleurcode — van A (zeer energiezuinig) tot F (weinig energiezuinig) — aan hoe goed een pand presteert op vlak van energie.
Wanneer is een EPC verplicht?
Een geldig EPC is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning of appartement. Het certificaat moet aanwezig zijn vanaf het moment dat je het pand te koop of te huur aanbiedt, en de EPC-score moet zelfs vermeld worden in je advertenties en publiciteit.
Wat staat erin?
Naast de energiescore bevat het EPC ook concrete aanbevelingen om je woning energiezuiniger te maken — denk aan isolatie, beglazing of de verwarmingsinstallatie. Zo weet een koper of huurder meteen waar er verbeterpotentieel zit.
Hoe lang is een EPC geldig?
Een EPC blijft 10 jaar geldig, tenzij er in tussentijd ingrijpende energetische renovaties gebeuren waardoor een nieuw certificaat aangewezen is. Het certificaat wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige type A, die de woning ter plaatse inspecteert.
Waarom is het belangrijk?
Een EPC helpt kopers en huurders een weloverwogen keuze te maken en geeft een duidelijk beeld van de te verwachten energiekosten. Voor verkopers en verhuurders is het niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een manier om de waarde en aantrekkelijkheid van een pand aan te tonen.
Verkoop of verhuur je een woning? Dan is een geldig EPC verplicht. Het certificaat toont hoe energiezuinig je pand is en geeft kopers of huurders meteen een duidelijk beeld.
Bij Swyn regel je je EPC samen met je asbestattest — in één keer, zonder je zorgen te maken over aparte afspraken of losse dossiers. We plannen alles voor je in en zorgen dat je certificaat correct en tijdig in orde is, opgemaakt door een erkend energiedeskundige.
Zo heb je alle documenten voor je vastgoedtransactie op één plek geregeld. Eenvoudig, snel en zonder gedoe.